Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме


Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении УК «Исток»

 

Выполненные работы, оказанные услуги по г.Каменск-Шахтинский за 2014 год

Выполненные работы, оказанные услуги по мкр.Заводскому за 2014 год

Выполненные работы, оказанные услуги по мкр.Лиховскому за 2014 год

 

Выполненные работы, оказанные услуги по г.Каменск-Шахтинский за 2013 год

Выполненные работы, оказанные услуги по мкр.Заводскому за 2013 год

Выполненные работы, оказанные услуги по мкр.Лиховскому за 2013 год

 

Выполненные работы, оказанные услуги по г.Каменск-Шахтинский за 2012 год

Выполненные работы, оказанные услуги по мкр.Заводскому за 2012 год

Выполненные работы, оказанные услуги по мкр.Лиховскому за 2012 год

 

Выполненные работы, оказанные услуги по г.Каменск-Шахтинский за 2011 год

Выполненные работы, оказанные услуги по мкр.Заводскому за 2011 год

Выполненные работы, оказанные услуги по мкр.Лиховскому за 2011 год

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13 августа 2006 г. и на основании заключенных с собственниками помещений договоров управления Управляющая компания на конкурсной основе заключает с подрядными организациями договора на содержание и текущий ремонт общего имущества, в состав которого входят:

  • помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
  • крыши;
  • ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
  • механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
  • земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
  • иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
  • внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
  • внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях;
  • внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях;

На основании заключенных с собственниками помещений договоров управления Управляющая компания по каждому дому ведет техническую документацию, бухгалтерский учет и отчетность, абонирование (с изготовлением и разноской по квартирам счетов-квитанций), юридическое сопровождение, оказывает жителям профессиональную помощь при определении необходимости и объема выполняемых работ по текущему ремонту общего имущества.